בצע השקעת שכירות בטוחה במלון עסקים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,663 אירו • רווחיות: 7.40% • חברת ניהול: Sarl Villa Paris Orly. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי Sarl Villa Paris Orly, הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה תכנון מעשי ומיועל: מסדרון כניסה, חדר שינה עם מטבחון המצויד בשני ארונות, וחדר רחצה עם שירותים. על המלון: מלון וילה פריז אורלי הוא מלון עסקים/תיירותי הממוקם באופן אידיאלי ברונג'י, ליד השוק הבינלאומי של רונג'י, נמל התעופה אורלי, highways, ותחבורה ציבורית. הוא מארח נוסעי עסקים ונופש כאחד ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, כ-5 דקות במכונית מנמל התעופה אורלי וקרוב ל-RER (רכבת פרברים) ושוק רונג'י, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: Wi-Fi ללא הגבלה, חדר כושר, סאונה, חניה מאובטחת, קבלה 7/7, שירות הסעות לפי לוח זמנים, מטבחון מאובזר במלואו בכל דירה, ואזורי קבלה לפגישות/מבקרים. המלון מונה 135 דירות וכפוף לתקנות קונדומיניום. על חברת הניהול: SARL VILLA PARIS ORLY מפעילה את מלון וילה פריז אורלי התיירותי בן 3 הכוכבים ברונג'י, המונה 135 דירות. נוסדה בשנת 2026, היא מציעה לינה, מזון ושירותי מלון. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26451