在商业住宅中进行安全的租金投资，无需管理烦恼：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得担保的盈利能力。• 年租金（不含增值税）：4,663 欧元 • 盈利能力：7.40% • 管理公司：Sarl Villa Paris Orly。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租金收入免税。该物业由 Sarl Villa Paris Orly 管理，受商业租约约束，无论公寓是否有人居住，都保证从购置之日起支付租金。物业描述：这间一卧室公寓位于5楼，提供实用且优化的布局：入口大厅、带小厨房的卧室配有两个衣柜，以及带马桶的淋浴间。关于住宅：Villa Paris Orly 住宅是一家商业/旅游住宅，地理位置优越，位于 Rungis，靠近 Rungis 国际市场、Orly 机场、高速公路和公共交通。它接待商务和休闲旅客，提供酒店式服务的带家具住宿。它距离 Orly 机场约5分钟车程，靠近 RER（通勤铁路）和 Rungis 市场，地理位置是一个重要优势。该设施提供全面的服务：无限Wi-Fi、健身房、桑拿、安全停车、7/7 接待、按时刻表提供的班车服务、每间公寓配备齐全的小厨房以及会议/访客接待区。该住宅由135套公寓组成，受公寓法规约束。关于管理公司：SARL VILLA PARIS ORLY 经营位于 Rungis 的三星级 Villa Paris Orly 旅游住宅，由135套公寓组成。该公司成立于2026年，提供住宿、餐饮和酒店服务。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Clément Courant，请填写以下表格。

委托编号: 26451