Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Management-Aufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 2.886 € • Rendite: 6,64% • Verwaltungsgesellschaft: Neoresid Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Neoresid) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio im 4.

Obergeschoss bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: ein Hauptraum mit Kochnische, Stauraum und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residence Saint Sever ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Rouen, in der Nähe der Universitätscampus, der Gymnasien Blaise-Pascal und Sacré-Cœur sowie des Einkaufszentrums Saint Sever. Die Lage, weniger als 25 Minuten von den Universitäten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet umfassende Leistungen: Empfang, Highspeed-WLAN, Waschmaschinen, einen Gemeinschaftsraum und Badge-Zugangskontrolle.

Sie besteht aus einer Wohnanlage mit möblierten und ausgestatteten Wohnungen (Studios 16-20 m²). Über die Verwaltungsgesellschaft: Neoresid ist ein erfahrener Verwalter von Studenten- und Geschäftsresidenzen, gegründet 1998, mit mehr als zehn Residenzen in Frankreich mit etwa 1.400 möblierten Einheiten. Immobilienbewertungen werden gerade durchgeführt. Um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular aus.

Mandatsnummer: 28013