Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 2.886 € • Rentabilidad: 6.64% • Empresa gestora: Neoresid Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Neoresid), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, ya esté el apartamento ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en el 4º ofrece una distribución optimizada y agradable: una habitación principal con cocina americana, espacio de almacenamiento y un baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Saint Sever es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Rouen, cerca de los campus universitarios, los institutos Blaise-Pascale y Sacré-Coeur y el centro comercial Saint Sever. Su ubicación, a menos de 25 minutos de las universidades en transporte público, es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi de alta velocidad, lavandería, sala común y control de acceso con tarjeta. Se trata de un conjunto de apartamentos equipados y amueblados (estudios de 16-20 m²).

Sobre la empresa gestora: Neoresid es un gestor experto de residencias de estudiantes y de negocios, fundado en 1998, gestionando más de diez residencias en Francia con aproximadamente 1.400 unidades amuebladas. Actualmente se están realizando tasaciones del propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el formulario a continuación.

Número de mandato: 28013