בצעו השקעת שכירות בטוחה במעון לסטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €2,886 • תשואה על השקעה: 6.64% • חברת ניהול: Neoresid אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Neoresid), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת הסטודיו הזו בקומה הרביעית מציעה תכנון מוטב ונעים: חדר ראשי עם מטבחון, מקום אחסון, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Saint Sever הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ברואן, ליד קמפוסי האוניברסיטאות, תיכון Blaise-Pascal ותיכון Sacré-Cœur, ומרכז הקניות Saint Sever. המיקום שלו, פחות מ-25 דקות מהאוניברסיטאות בתחבורה ציבורית, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi מהיר, מתקני כביסה, חדר משותף, ובקרת גישה באמצעות כרטיס. הוא מורכב מקונדומיניום של דירות מרוהטות ומאובזרות (סטודיו 16-20 מ"ר). על חברת הניהול: Neoresid היא מנהלת מומחית של מעונות סטודנטים ונדל"ן עסקי, שהוקמה ב-1998, מנהלת יותר מעשרה מעונות בצרפת עם כ-1,400 יחידות מרוהטות. הערכות הנכס מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28013