Effettuate un investimento locativo sicuro in una residenza studentesca senza le preoccupazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 2.886 € • Rendimento dell'investimento: 6,64% • Società di gestione: Neoresid Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esonero fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Neoresid), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un locale principale con angolo cottura, spazio di archiviazione e un bagno con wc. sulla residenza: La residenza Saint Sever è una residenza studentesca idealmente situata a Rouen, vicino ai campus universitari, ai licei Blaise-Pascal e Sacré-Cœur e al centro commerciale Saint Sever.

La sua posizione, a meno di 25 minuti dalle università con i mezzi pubblici, è un grande vantaggio. La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi ad alta velocità, lavanderia, sala comune e controllo degli accessi con badge. È composta da un condominio di appartamenti arredati e attrezzati (monolocali 16-20 m²). Sulla società di gestione: Neoresid è un gestore esperto di residenze studentesche e aziendali, fondata nel 1998, che gestisce più di dieci residenze in Francia con circa 1.400 unità arredate.

Attualmente sono in corso valutazioni della proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28013