Languedoc-Roussillon: das Zentrum der Welt?

Perfekt gelegen mit dem Meer auf der einen Seite und den Pyrenäen im Süden, hat sich das Languedoc-Roussillon zu einem trendigen Reiseziel für englische Touristen entwickelt. Zahlreiche beliebte Küstenorte wie Marseillan, Valras, Sète und Le Cap d’Agde befinden sich hier, wo Sie herrliche Immobilien mit Panoramablick über das Mittelmeer finden. Es ist ein umso interessanteres Reiseziel, als es in den Bergen auch Skigebiete gibt. Städte auf dem Land bleiben ebenfalls attraktiv, wie die mittelalterliche Stadt Carcassonne, Nîmes mit seinen Römischen Arenen oder der Canal du Midi in Béziers… Alle bieten eine Fülle von Aktivitäten sowie eine reiche Geschichte. Am Mittelmeer finden Sie auch kleine, aber berühmte Dörfer wie Argelès oder Collioure (siehe Foto oben) mit einer dramatischen Mischung aus Berg- und Küstenlandschaft. Diese schöne Region der Kontraste eignet sich hervorragend für den Kauf einer french property.

Warum ist es das Zentrum der Welt?

Diese Worte stammen vom berühmten spanischen Maler Salvador Dalí, die er bei seiner Ankunft am Bahnhof von Perpignan äußerte. Auch wenn dies nicht ganz der Wahrheit entspricht, ist die Stadt das kulturelle, administrative und wirtschaftliche Kapital des Languedoc und die letzte französische Stadt vor Spanien. Mit 300 Sonnentagen pro Jahr können Sie von atemberaubenden Stränden zu den dramatischen Landschaften der schneebedeckten Pyrenäen wechseln, die den Blick über Perpignan dominieren. Selbst im Dezember ist es warm genug, um draußen auf einer Bank unter den Palmen oder neben den Brunnen zu sitzen.

Darüber hinaus produziert das Languedoc-Roussillon Wein in Hülle und Fülle – es hat die größte Produktion aller Gebiete in Europa. Durch das Zentrum der Region fließt der Canal du Midi, und es gibt auch mehrere Nationalparks und Teile der Strecke der Tour de France in den Bergen.

Eine attraktive Region, aber zu welchem Preis?

Sie könnten meinen, dass Sie sich keine Immobilie im Süden von Frankreich leisten können, aber denken Sie noch einmal nach! Trotz dieser schwierigen Zeiten, in denen der Wert des Pfunds gegenüber dem Euro fällt, ist es immer noch möglich, Immobilien unter – und manchmal weit unter – 100.000 £ zu finden. Es ist auch möglich, eine Wohnung oder sogar ein Dorfhaus in der Nähe des Mittelmeers oder der Pyrenäen zu kaufen. Der Hauptgrund, warum das Languedoc ein perfektes Gebiet zum Kaufen ist, liegt darin, dass es eine breite Palette von Immobilien bietet – von Studios über Wohnungen, Villen, große Landhäuser und Dorfhäuser, es gibt für jeden etwas. Es ist etwas schwieriger, bezahlbare Immobilien in den nördlichen Küstenorten der Region zu finden – das günstigste Gebiet zum Kaufen liegt im südlichen Languedoc nahe der spanischen Grenze.

An der Küste:

Angesichts der Bedeutung des Tourismus in der Region umfassen die Küstengebiete nördlich und südlich von Perpignan eine Mischung aus modernen Wohnungen und Villen, die hauptsächlich für den Urlaub gebaut wurden und daher von nicht dauerhaft ansässigen Einwohnern bewohnt werden. Der jüngste Zustrom von dauerhaft ansässigen Bewohnern in die Region hat jedoch zur Entwicklung modernerer Häuser im Languedoc-Roussillon geführt, die immer noch zu sehr günstigen Preisen angeboten werden. Die Preise beginnen bei etwa 110.000 € für eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht von ihrer Terrasse.

Die Immobilienpreise steigen im Languedoc langsam, sind aber im Allgemeinen immer noch viel günstiger als in der benachbarten Provence. Mit ähnlich viel Sonnenschein, schönen Stränden und Bergen sowie historischen Städten und Dörfern zu einem niedrigeren Preis scheint es die klügere Wahl zu sein!