Languedoc-Roussillon: مركز العالم؟

بفضل موقعها المثالي بين البحر من جهة وجبال Pyrenees جنوباً، أصبحت منطقة Languedoc-Roussillon وجهة عصرية للسياح الإنجليز. تقع هنا العديد من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل Marseillan وValras وSète وLe Cap d’Agde، حيث ستجد عقارات رائعة تتمتع بإطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. وهي وجهة تزداد جاذبية بوجود منتجعات للتزلج في الجبال أيضاً. كما تظل المدن الريفية جذابة، مثل مدينة Carcassonne التي تعود للعصور الوسطى، ومدينة Nîmes بساحاتها الرومانية، أو قناة Canal du Midi في Béziers… وكلها توفر مجموعة غنية من الأنشطة وتاريخاً عريقاً. وعلى ضفاف البحر الأبيض المتوسط، يمكنك أيضاً العثور على قرى صغيرة ولكنها شهيرة مثل Argelès أو Collioure (انظر الصورة أعلاه)، حيث يمتزج جمال الجبال والمناظر الساحلية بشكل مذهل. هذه المنطقة الجميلة المليئة بالتناقضات هي خيار مثالي لشراء عقار فرنسي.

لماذا تُعتبر مركز العالم؟

تعود هذه الكلمات إلى الرسام الإسباني الشهير Salvador Dalí، الذي نطق بها عند وصوله إلى محطة قطار Perpignan. ورغم أن هذا قد لا يكون دقيقاً تماماً، إلا أن المدينة هي العاصمة الثقافية والإدارية والاقتصادية لمنطقة Languedoc، وهي آخر مدينة فرنسية قبل الحدود الإسبانية. ومع وجود 300 يوم مشمس في السنة، يمكنك الانتقال من الشواطئ الخلابة إلى المناظر الطبيعية المهيبة لجبال Pyrenees المكسوة بالثلوج والتي تهيمن على المشهد في Perpignan. وحتى في شهر ديسمبر، يكون الطقس دافئاً بما يكفي للجلوس في الخارج على مقعد تحت أشجار النخيل أو بجانب النوافير.

علاوة على ذلك، تنتج منطقة Languedoc-Roussillon النبيذ بوفرة، حيث تمتلك أكبر إنتاج في أي منطقة في أوروبا. وتمر قناة Canal du Midi عبر وسط المنطقة، كما توجد عدة متنزهات وطنية وأجزاء من مسار سباق Tour de France في الجبال.

منطقة جذابة، ولكن بأي تكلفة؟

قد تعتقد أنك لن تجد عقارات بأسعار معقولة في جنوب فرنسا، ولكن أعد التفكير! على الرغم من هذه الأوقات العصيبة مع انخفاض قيمة الجنيه الإسترليني مقابل اليورو، لا يزال من الممكن العثور على عقارات بسعر أقل من 100,000 جنيه إسترليني، وأحياناً أقل من ذلك بكثير. كما يمكن شراء شقة أو حتى منزل في قرية بالقرب من البحر الأبيض المتوسط أو جبال Pyrenees. والسبب الرئيسي الذي يجعل Languedoc منطقة مثالية للشراء هو أنها توفر مزيجاً واسعاً من العقارات - من الاستوديوهات إلى الشقق والفيلات والقصور الريفية الضخمة ومنازل القرى، فهناك شيء يناسب الجميع. قد يكون من الأصعب قليلاً العثور على عقارات بأسعار معقولة في المنتجعات الساحلية في شمال المنطقة، بينما تعد المنطقة الجنوبية من Languedoc بالقرب من الحدود الإسبانية هي الأرخص للشراء.

على ساحل البحر:

نظراً لأهمية السياحة في المنطقة، تضم المناطق الساحلية شمال وجنوب Perpignan مزيجاً من الشقق والفيلات الحديثة التي بُنيت أساساً للاستخدام في العطلات، وبالتالي يسكنها غير المقيمين بشكل دائم. ومع ذلك، أدى التدفق الأخير للمقيمين الدائمين إلى المنطقة إلى تطوير منازل أكثر حداثة في Languedoc-Roussillon، ولا تزال بأسعار منخفضة للغاية. تبدأ الأسعار من حوالي 110,000 يورو لشقة مكونة من غرفتين مع إطلالة جميلة من شرفتها.

ترتفع أسعار العقارات ببطء في Languedoc، ولكنها لا تزال أرخص بكثير بشكل عام من منطقة Provence المجاورة. وبما أنها توفر نفس القدر من أشعة الشمس والشواطئ والجبال والمدن والقرى التاريخية الجميلة، وكل ذلك بسعر أقل، يبدو أنها الخيار الأكثر حكمة!