Languedoc-Roussillon: het centrum van de wereld?

Perfect gelegen met aan de ene kant de zee en aan de zuidkant de Pyreneeën, is het Languedoc-Roussillon uitgegroeid tot een trendy bestemming voor Engelse toeristen. Talrijke populaire badplaatsen zijn hier te vinden, zoals Marseillan, Valras, Sète en Le Cap d’Agde, waar u prachtige panden met een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee zult vinden. Het is een des te interessantere bestemming omdat er ook wintersportoorden in de bergen zijn. Steden op het platteland blijven ook aantrekkelijk, zoals de middeleeuwse stad Carcassonne, Nîmes met zijn Romeinse arena’s of het Canal du Midi in Béziers… Al deze bieden een overvloed aan activiteiten evenals een rijke geschiedenis. Aan de Middellandse Zee kunt u ook kleine maar beroemde dorpen vinden zoals Argelès of Collioure (zie de foto hierboven) met een dramatische mix van berg- en zeelandschap. Deze prachtige regio van contrasten en voor de aankoop van een Frans pand.

Waarom is het het centrum van de wereld?

Deze woorden zijn van de beroemde Spaanse schilder Salvador Dalí, uitgesproken toen hij aankwam op het treinstation van Perpignan. Hoewel dit misschien niet helemaal waar is, is de stad de culturele, bestuurlijke en economische hoofdstad van het Languedoc, en de laatste Franse stad voor Spanje. Met 300 zonnige dagen per jaar kunt u van prachtige stranden naar het dramatische landschap van de besneeuwde Pyreneeën gaan die het uitzicht over Perpignan domineren. Zelfs in december is het warm genoeg om buiten te zitten op een bank onder de palmboom of naast de fonteinen.

Bovendien produceert Languedoc-Roussillon overvloedig wijn – het heeft de grootste productie van elk gebied in Europa. Door het centrum van de regio loopt het Canal du Midi, en er zijn ook verschillende nationale parken en delen van het parcours van de Tour de France in de bergen.

Een aantrekkelijke regio, maar tegen welke prijs?

U zou kunnen denken dat u geen betaalbaar pand in het zuiden van Frankrijk kunt vinden, maar denk opnieuw! Ondanks deze moeilijke tijden met de waarde van het pond die daalt ten opzichte van de euro, is het nog steeds mogelijk om panden te vinden voor onder – en soms ver onder – £100.000. Het is ook mogelijk om een appartement of zelfs een dorpshuis dicht bij de Middellandse Zee of de Pyreneeën te kopen. De belangrijkste reden waarom het Languedoc een perfect gebied is om te kopen, is dat het een breed scala aan panden biedt – van studio’s tot appartementen, villa’s, grote landhuizen en dorpshuizen, er is voor elk wat wets. Het is iets moeilijker om betaalbare panden te vinden bij de badplaatsen in het noorden van de regio – het goedkoopste gebied om te kopen is in het zuidelijke Languedoc nabij de Spaanse grens.

Aan zee:

Gegeven het belang van toerisme in de regio, bevatten de kustgebieden ten noorden en ten zuiden van Perpignan een mix van recente appartementen en villa’s die voornamelijk gebouwd zijn voor vakantiegebruik, en dus bewoond door niet-permanente bewoners. De recente instroom van permanente bewoners naar de regio heeft echter geleid tot de ontwikkeling van meer moderne huizen in Languedoc-Roussillon, nog steeds tegen zeer lage prijzen. Prijzen beginnen dicht bij €110.000 voor een tweekamerappartement met een mooi uitzicht vanaf het terras.

De pandprijzen stijgen langzaam in het Languedoc, maar zijn over het algemeen nog steeds veel goedkoper dan in het naburige Provence. Met vergelijkbare hoeveelheden zonneschijn, prachtige stranden en bergen en historische steden en dorpen allemaal tegen een lagere prijs, lijkt het de verstandigere keuze!