Languedoc-Roussillon: il centro del mondo?

Perfettamente situata con il mare da un lato e i Pirenei a sud, il Languedoc-Roussillon si è rivelato una destinazione alla moda per i turisti britannici. Numerose stazioni balneari molto amate si trovano qui, come Marseillan, Valras, Sète e Le Cap d’Agde, dove potrete trovare splendide proprietà con vista panoramica sul Mar Mediterraneo. È una destinazione tanto più interessante in quanto nelle montagne si trovano anche stazioni sciistiche. Le città di campagna rimangono altrettanto attraenti, come la città medievale di Carcassonne, Nîmes con i suoi anfiteatri romani o il Canal du Midi a Béziers… Tutte offrono una vasta gamma di attività e una ricca storia. Lungo il Mediterraneo potrete anche trovare piccoli ma celebri villaggi come Argelès o Collioure (vedi la foto sopra) con un suggestivo mix di paesaggio montano e marino. Questa bellissima regione di contrasti è ideale per l’acquisto di una proprietà francese.

Perché è il centro del mondo?

Queste parole appartengono al celebre pittore spagnolo Salvador Dalí, pronunciate quando arrivò alla Stazione Ferroviaria di Perpignano. Sebbene ciò non sia del tutto vero, la città è la capitale culturale, amministrativa ed economica del Languedoc, e l’ultima città francese prima della Spagna. Con 300 giorni di sole all’anno, potrete passare dalle spiagge mozzafiato ai paesaggi drammatici delle innevate Pyrénées che dominano la vista su Perpignano. Anche a dicembre fa abbastanza caldo da sedersi all’aperto su una panchina sotto le palme o accanto alle fontane.

Inoltre, il Languedoc-Roussillon produce vino in abbondanza – ha la produzione più grande di qualsiasi area in Europa. Attraverso il centro della regione scorre il Canal du Midi, e ci sono anche diversi parchi nazionali e tratti del percorso del Tour de France nelle montagne.

Una regione attraente ma a quale prezzo?

Potrebbe pensare di non riuscire a trovare proprietà accessibili nel Sud della Francia, ma ci ripensi! Nonostante questi tempi difficili con il valore della sterlina che crolla rispetto all’euro, è ancora possibile trovare proprietà a meno – e talvolta ben meno – di 100.000 £. È anche possibile acquistare un appartamento o anche una casa di village vicino al Mediterraneo o ai Pirenei. Il motivo principale per cui il Languedoc è un’area perfetta per l’acquisto è che offre un’ampia gamma di proprietà – dagli appartamenti ai bilocali, alle ville, ai grandi casali di campagna e alle case di village, c’è qualcosa per tutti. È leggermente più difficile trovare proprietà accessibili nelle stazioni balneari settentrionali della regione – l’area più economica per l’acquisto si trova nel Languedoc meridionale vicino al confine spagnolo.

In riva al mare:

Data l’importanza del turismo nella regione, le aree costiere a nord e a sud di Perpignano contengono un mix di appartamenti e ville recenti costruiti principalmente per uso vacanziero, e quindi abitati da residenti non permanenti. Tuttavia, il recente afflusso di residenti permanenti nella regione ha portato allo sviluppo nel Languedoc-Roussillon di case più moderne, sempre a prezzi estremamente convenienti. I prezzi partono da circa 110.000 € per un appartamento bilocale con una bella vista dalla sua terrazza,

I prezzi delle proprietà stanno lentamente aumentando nel Languedoc, ma sono generalmente ancora molto più convenienti rispetto alla vicina Provenza. Con quantità simili di sole, spiagge bellissime e montagne e città e villaggi storici, il tutto a un prezzo inferiore, sembra la scelta più saggia!