Languedoc-Roussillon: מרכז העולם?

ממוקם באופן מושלם עם הים מצד אחד והפירנאים בדרום, Languedoc-Roussillon הפך ליעד אופנתי לתיירים בריטים. אתרי נופש רבים לחוף הים ממוקמים כאן כמו Marseillan, Valras, Sète ו-Le Cap d’Agde שם תמצאו נכסים מצוינים עם נוף פנורמי על הים התיכון. זהו יעד מעניין עוד יותר כי יש גם אתרי סקי בהרים. ערים בכפר נשארות אטרקטיביות, כמו העיר המימי הנתונה Carcassonne, Nîmes והאמפיתיאטרון הרומי שלה או ה-Canal du Midi ב-Béziers… כולן מציעות שפע של פעילויות וגם היסטוריה עשירה. לחוף הים התיכון תוכלו גם למצוא כפרים קטנים אך מפורסמים כמו Argelès או Collioure (ראו את התמונה למעלה) עם תערובת דרמטית של נוף הרים וחוף ים. אזור יפה זה של ניגודים ולרכישת נכס צרפתי.

למה זה מרכז העולם?

מילים אלו שייכות לצייר הספרדי המפורסם סלבדור דאלי, שנאמרו כשהגיע לתחנת הרכבת של Perpignan. למרות שזה אולי לא בדיוק נכון, העיר היא הבירה התרבותית, המנהלית והכלכלית של Languedoc, והעיר הצרפתית האחרונה לפני ספרד. עם 300 ימי שמש בשנה, תוכלו לעבור מחופים מדהימים לנופים דרמטיים של הפירנאים המושלגים ששולטים על הנוף מעל Perpignan. גם בדצמבר חם מספיק כדי לשבת בחוץ על ספסל תחת עצי דקל או ליד המזרקות.

בנוסף, Languedoc-Roussillon מייצר יין בשפע – יש לה את הייצור הגדול ביותר באירופה. דרך מרכז האזור עובר ה-Canal du Midi, ויש גם מספר פארקים לאומיים וחלקים ממסלול ה-Tour de France בהרים.

אזור אטרקטיבי אבל באיזו עלות?

אולי תחשבו שאי אפשר למצוא נכס במחיר סביר ב-דרום צרפת, אבל תחשבו שוב! למרות הזמנים הקשים האלה עם ירידת ערך הליש“ט מול היורו, עדיין אפשר למצוא נכסים במחיר של פחות – ולפעמים הרבה פחות – מ-100,000 ליש”ט. אפשר גם לקנות דירה או אפילו בית בכפר ליד הים התיכון או הפירנאים. הסיבה העיקרית שלמה Languedoc היא אזור מושלם לקנייה היא שהיא מציעה מגוון רחב של נכסים – מסטודיו ועד דירות, וילות, אחוזות כפריות גדולות ובתי כפר, יש משהו לכולם. קצת יותר קשה למצוא נכסים במחיר סביר באתרי הנופש לחוף הים בצפון האזור - האזור הזול ביותר לקנייה הוא בדרום Languedoc ליד הגבול הספרדי.

לחוף הים:

בהתחשב בחשיבות התיירות באזור, האזורים החופיים צפון ודרום ל-Perpignan מכילים שילוב של דירות ווילות חדשות שנבנו בעיקר לשימוש חופשה, ולכן מאוכלסות על ידי תושבים לא קבועים. עם זאת, הזרימה האחרונה של תושבים קבועים לאזור הובילה לפיתוח של בתים מודרניים יותר ב-Languedoc-Roussillon, עדיין במחירים נמוכים ביותר. המחירים מתחילים קרוב ל-110,000 יורו לדירת שתי חדרים עם נוף יפה מהמרפסת.

מחירי הנכסים עולים לאט ב-Languedoc אך עדיין הרבה יותר זולים באופן כללי מאשר ב-Provence השכנה. עם כמות דומה של שמש, חופים יפים והרים וערים וכפרים היסטוריים כולם במחיר נמוך יותר, נראה שזו הבחירה החכמה יותר!