Wohnimmobilien in Frankreich in 8 Punkten

Das Jahr 2016 war voller Versprechen für diejenigen, die Eigentum erworben haben. Ein sehr gutes Jahr für den Immobilienmarkt, der nahezu 860.000 Transaktionen verzeichnete. Wir wollten dieses Rekordjahr in einem etwas breiteren Kontext betrachten.Über mehrere Jahre und in ganz Europa dank einer Eurostat-Studie für die Crédit Foncierge. Man muss sagen, dass es den Franzosen beim Erwerb von Eigentum recht gut geht. Aber was sind die wichtigsten Punkte, die diese Studie zeigt? Wir haben sie für Sie ausgewählt, ergänzt um eine kleine Infografik, die Sie in Ihren Lieblingsnetzwerken teilen können.

Die Franzosen und das Wohnen in 8 Punkten

1 Die Freude des Eigenheimbesitzers
65% der Franzosen sind Eigenheimbesitzer und der europäische Durchschnitt liegt bei 70%, also leicht darunter.

2 Haus oder Wohnung
Die Franzosen liegen diesmal genau beim europäischen Durchschnitt: 69% von ihnen haben sich für ein Haus entschieden. Großbritannien führt das Ranking mit 85% Häusern an. Südeuropa ist generell mehr für Wohnungen.

3 Platz ist ein Luxus
Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 102 m² für 2,3 Bewohner. Dies liegt etwas unter den Niederlanden und Portugal, aber deutlich über Großbritannien mit “nur” 76 m².

4 Die Kosten der Hypothekarkredite
Es ist ein bisschen zur französischen Spezialität geworden: 2,1% über durchschnittlich 19 Jahre für eine Hypothek. Nur die Deutschen liegen mit durchschnittlich 2% vor uns, aber die Kreditzinsen waren im vergangenen Jahr sehr niedrig, also haben wir heute nichts mehr zu beneiden.

5 Die Hypothek
Die Franzosen geben viel mehr aus als der Durchschnitt für ihre Immobilien. Sie schulden ihrer Bank noch 47.000 Euro, was deutlich unter den Briten liegt, die bei 85.000 Euro liegen – mehr als das Doppelte des europäischen Durchschnitts.

6 Das Wohnbudget
Wieder einmal sind die Franzosen Spitze! Nur 18,3% werden für Wohnen verwendet, während es bei unseren deutschen und niederländischen Nachbarn bei etwa 30% liegt.

7 Preiserhöhungen
Der Anstieg der Preise für Neubauten combined with Bestandsimmobilien ist in Europa sehr niedrig. Nur 2% über 10 Jahre. In England zum Beispiel sind die Preise wirklich explodiert / +30%. Parallel dazu sind die Baukosten in Frankreich im selben Zeitraum immer noch um 18% gestiegen. Dies liegt jedoch immer noch deutlich unter dem europäischen Durchschnitt. Wieder einmal liegen die Briten mit einem Anstieg von 41% an der Spitze des Rankings.

8 Familienwohnungen
Anhand der Zahlen ist leicht zu verstehen, warum junge Franzosen am frühesten das Elternhaus verlassen – mit 24 Jahren! Der europäische Durchschnitt liegt bei 26 Jahren. Die Deutschen, Niederländer und Engländer verlassen das Elternhaus ebenfalls mit 24.

Ein Eigenheim in Frankreich zu erwerben ist wirklich vorteilhaft. Wenn Sie dazu noch die französische Lebensart hinzufügen, werden Sie verstehen, warum unsere europäischen Nachbarn so sehr Zweitwohnungen hier schätzen.

Bonus-Infografik: Die Franzosen und das Wohnen

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