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L'immobiliare in Francia in 8 punti

L'anno 2016 si è rivelato molto promettente per chi ha acquisito una proprietà. Un'annata eccellente per il mercato immobiliare, che ha registrato quasi 860.000 transazioni. Abbiamo voluto analizzare questo anno record in un contesto leggermente più ampio.

9 gennaio 2017 · Aggiornato il 24 marzo 2020

L’anno 2016 si è rivelato molto promettente per chi ha acquisito una proprietà. Un’annata eccellente per il mercato immobiliare, che ha registrato quasi 860.000 transazioni. Abbiamo voluto analizzare questo anno record in un contesto leggermente più ampio.Nel corso di diversi anni e in tutta Europa, grazie a uno studio Eurostat per il Crédit Foncier. Va detto che i Francesi sono decisamente in una buona situazione quando si tratta di acquistare una proprietà. Ma quali sono i punti chiave da trarre da questo studio? Li abbiamo selezionati per Lei con un bonus sotto forma di piccola infografica che può condividere sui Suoi social network preferiti.

I Francesi e la casa in 8 punti

1 Il piacere di essere proprietari di casa Il 65% dei Francesi è proprietario di casa e la media europea è del 70%, quindi leggermente inferiore.

2 Casa o appartamento I Francesi si allineano questa volta perfettamente alla media europea, con il 69% di loro che ha scelto una casa. La Gran Bretagna guida la classifica con l’85% di case. L’Europa meridionale è generalmente più amante degli appartamenti.

3 Lo spazio è un lusso La superficie media è di 102 m² per 2,3 occupanti. È leggermente inferiore ai Paesi Bassi e al Portogallo, ma ben superiore alla Gran Bretagna con “soli” 76 m².

4 Il costo del credito ipotecario È diventato un po’ una specialità francese: il 2,1% su 19 anni in media per un mutuo. Solo i Tedeschi ci precedono con il 2% in media, ma i tassi di credito erano molto bassi lo scorso anno, quindi oggi non abbiamo nulla da invidiargli.

5 Il mutuo I Francesi spendono molto più della media per la loro proprietà. Devono ancora alla loro banca 47.000 Euro, che è claramente inferiore ai Britannici che si attestano a 85.000 Euro – più del doppio della media europea.

6 Il budget per la casa Ancora una volta i Francesi sono campioni! Solo il 18,3% è destinato all’abitazione, mentre con i nostri vicini Tedeschi e Olandesi, si aggira intorno al 30%.

7 Aumenti dei prezzi L’aumento dei prezzi delle nuove costruzioni combinato con quello degli immobili esistenti è molto basso in Europa. Solo il 2% in 10 anni. In Inghilterra, ad esempio, i prezzi sono davvero esplosi / +30%. In parallelo, il costo delle costruzioni in Francia è comunque aumentato del 18% nello stesso periodo di 10 anni. Rimane comunque ben al di sotto della media europea. Ancora una volta i Britannici sono in cima alla classifica con un aumento del 41%.

8 L’abitazione familiare Facendo affidamento sui numeri, è facile capire perché i giovani Francesi sono i più giovani a lasciare la casa familiare – a 24 anni! La media europea è di 26 anni. I Tedeschi, gli Olandesi e gli Inglesi se ne vanno anche a 24 anni.

Acquistare una casa in Francia è davvero vantaggioso. Se a ciò aggiunge l’arte di vivere francese, capirà perché i nostri vicini europei sono così attratti dalle seconde case qui.