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Vivienda en Francia en 8 puntos

9 de enero de 2017 · Actualizado el 24 de marzo de 2020

El año 2016 fue lleno de promesas para quienes adquirieron una propiedad. Una muy buena cosecha para el mercado inmobiliario que registró cerca de 860.000 transacciones. Queríamos revisar este año récord en un contexto ligeramente más amplio.A lo largo de varios años y en toda Europa gracias a un estudio de Eurostat para el Crédit Foncier. Hay que reconocer que los franceses están bastante bien posicionados cuando se trata de adquirir propiedades. ¿Pero cuáles son los puntos clave de este estudio? Se los hemos seleccionado con una pequeña infografía adicional que puede compartir en sus redes sociales favoritas.

Los franceses y la vivienda en 8 puntos

1 El placer de ser propietario
El 65% de los franceses son propietarios y el promedio europeo es del 70%, por lo tanto ligeramente inferior.

2 Casa o piso
Los franceses se sitúan justo en el promedio europeo esta vez, con un 69% que ha elegido una casa. Gran Bretaña lidera el ranking con un 85% de casas. El sur de Europa generally es más partidarios de los pisos.

3 El espacio es un lujo
La superficie media es de 102 m² para 2,3 ocupantes. Esto está ligeramente por debajo de los Países Bajos y Portugal, pero muy por encima de Gran Bretaña con “solo” 76 m².

4 El coste del crédito hipotecario
Se ha convertido en algo bastante francés: el 2,1% a 19 años de media para una hipoteca. Solo los alemanes están por delante de nosotros con una media del 2%, pero las tasas de crédito fueron muy bajas el año pasado, por lo que ahora no tenemos nada que envidiarles.

5 La hipoteca
Los franceses gastan mucho más que la media en su propiedad. Todavía deben al banco 47.000 euros, lo cual está claramente por debajo de los británicos, que alcanzan los 85.000 euros, más del doble del promedio europeo.

6 El presupuesto de vivienda
¡Una vez más, los franceses son campeones! Solo el 18,3% se destina a vivienda, mientras que con nuestros vecinos alemanes y holandeses, ronda el 30%.

7 Incrementos de precios
El aumento de los precios de obra nueva combinado con la vivienda de segunda mano es muy bajo en Europa. Solo el 2% en 10 años. En Inglaterra, por ejemplo, los precios realmente explotaron / +30%. En paralelo, el coste de la construcción en Francia aumentó un 18% en el mismo período de 10 años. Esto sigue estando muy por debajo del promedio europeo. Una vez más, los británicos están en la cima del ranking con un incremento del 41%.

8 Vivienda familiar
Con estas cifras, es fácil entender por qué los jóvenes franceses son los más jóvenes en dejar el hogar familiar, ¡a los 24 años! El promedio europeo es de 26 años. Los alemanes, holandeses e ingleses también se van a los 24.

Convertirse en propietario en Francia es realmente ventajoso. Si a esto le añade el arte de vivir francés, entenderá por qué nuestros vecinos europeos son tan aficionados a las segundas residencias aquí.