Vastgoednieuws

Wonen in Frankrijk in 8 punten

Het jaar 2016 was veelbelovend voor wie een woning verwierf. Een zeer goed jaar voor de vastgoedmarkt met bijna 860.000 transacties. We wilden dit recordjaar in een iets bredere context bekijken.

9 januari 2017 · Bijgewerkt op 24 maart 2020

Het jaar 2016 was veelbelovend voor wie een woning verwierf. Een zeer goed jaar voor de vastgoedmarkt met bijna 860.000 transacties. We wilden dit recordjaar in een iets bredere context bekijken.Over several years and across Europe thanks to a Eurostat study for the Crédit Foncier. It must be said that the French are quite well off when it comes to acquiring property. But what are the key points to take away from this study? We have selected them for u with a bonus small infographic that u can share on your favourite social networks.

De Fransen en wonen in 8 punten

1 Het plezier van huiseigenaarschap
65% van de Fransen is huiseigenaar en het Europese gemiddelde is 70% dus iets daarboven.

2 Huis of appartement
De Fransen zitten dit keer precies op het Europese gemiddelde met 69% voor een huis. Groot-Brittannië leidt de ranglijst met 85% huizen. Zuid-Europa is over het algemeen meer gesteld op appartementen.

3 Ruimte is een luxe
Het gemiddelde vloeroppervlak is 102 m² voor 2,3 bewoners. Dit is iets onder Nederland en Portugal maar ver boven Groot-Brittannië met slechts 76 m².

4 De kosten van hypotheekkrediet
Het is een beetun Frans specialiteit geworden: 2,1% over 19 jaar gemiddeld voor een hypotheek. Alleen de Duitlanders voor ons met 2% gemiddeld maar de kredietrentes waren vorig jaar erg laag dus we hebben nu niets om hen te benijden.

5 De hypotheek
De Fransen geven veel meer uit dan het gemiddelde voor hun woning. Ze hebben nog steeds een schuld bij hun bank van 47.000 Euro wat duidelijk onder de Britten ligt die op 85.000 Euro zitten – meer dan het dubbele van het Europese gemiddelde.

6 Het woningbudget
Nogmaals de Fransen zijn kampioens! Slechts 18,3% wordt besteed aan wonen terwijl bij onze Duitse en Nederlandse buren het rond de 30% zweeft.

7 Prijsstijgingen
De stijging van nieuwbouwprijzen gecombineerd met bestaand vastgoed is zeer laag in Europa. Slechts 2% over 10 jaar. In Engeland bijvoorbeeld explodeerden de prijzen echt / +30%. Parallel hieraan namen de bouwkosten in Frankrijk nog steeds toe met 18% over dezelfde periode van 10 jaar. Dit blijft echter ver onder het Europese gemiddelde. Nogmaals de Britten staan bovenaan de ranglijst met een stijging van 41%.

8 Familiewonen
Gegeven de cijfers is het gemakkelijk te begrijpen waarom jonge Fransen het gezinshuis het jongst verlaten – op 24-jarige leeftijd! Het Europese gemiddelde is 26 jaar. De Duitlanders, Nederlandse en Engelsen vertrekken ook op 24-jarige leeftijd.

Een huiseigenaar worden in Frankrijk is werkelijk voordelig. Als u daar de Franse levensstijl aan toevoegt, zult u begrijpen waarom onze Europese buren zo dol zijn op tweede woningen hier.