法国住房的8个要点

2016年对于购房者和房产市场来说是充满希望的一年。房地产市场表现优异，成交量接近860,000笔。我们希望在一个更广阔的背景下回顾这创纪录的一年。多年来整个欧洲得益于法国信贷银行委托Eurostat进行的研究。可以说法国人在购房方面相当富裕。但从这项研究中我们需要把握哪些关键点？我们为您精选了这些要点，并附带一个小信息图表，您可以在您喜爱的社交网络上分享。

法国人与住房的8个要点

1 拥有房产的乐趣
65%的法国人是房产所有者，欧洲平均值为70%，因此略低于平均水平。

2 房屋或公寓
这一次法国人正好处于欧洲平均水平，69%的法国人选择了独立住宅。英国以85%的独立住宅比例领先排名。南欧总体上更偏爱公寓。

3 空间是一种奢侈
平均居住面积为102 m²，居住人数为2.3人。这略低于荷兰和葡萄牙，但远高于英国仅有76 m²的水平。

4 按揭贷款费用
这已成为法国的一大特色：平均抵押贷款利率为2.1%，贷款期限为19年。只有德国人以2%的平均利率略高于我们，但去年的信贷利率非常低，所以现在我们没有什么好羡慕他们的。

5 按揭贷款
法国人在房产上的支出远高于平均水平。他们仍欠银行47,000欧元，明显低于英国人的85,000欧元——这是欧洲平均水平的两倍多。

6 住房预算
法国人再次成为冠军！仅18.3%用于住房，而我们的德国和荷兰邻居则维持在30%左右。

7 价格上涨
欧洲新房与现有房产价格的涨幅非常低。10年内仅增长2%。例如英国价格大幅上涨/+30%。与此同时，法国建筑成本在同一10年期间仍增长了18%。不过这仍远低于欧洲平均水平。英国人再次位居榜首，涨幅达41%。

8 家庭住房
根据这些数据，很容易理解为什么法国年轻人是离开家庭最小的——24岁！欧洲平均值为26岁。德国人、荷兰人和英国人也在24岁离开。

在法国成为房主真的很有优势。如果再加上法国的生活方式，您就会明白为什么我们的欧洲邻居如此喜欢在这里拥有第二套房产。

额外信息图表：法国人与住房

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