巴黎房价上涨

根据法国公证人公会的数据，2010年第一季度，波尔多、里尔、里昂、图卢兹、尼斯或巴黎的旧房价格均上涨2.5%。法国首都实际涨幅可能达到10%。

尽管经济危机影响，巴黎[/ile-de-france/paris “Property in Paris”]地区的旧房价格较2009年第四季度仍上涨2.5%。据公证人公会称，这一强劲涨幅可能是房地产再次大幅上涨的预警信号，进一步证实房价增速仍高于平均收入增长。

据房地产状况委员会主席德拉萨勒先生称，目前找买家比找租客更容易，巴黎本身预计涨幅将超过10%。

巴黎地区[/estate-agents/property-for-sale-in-paris-ile-de-france “Apartment in Paris”]旧公寓的平均价格（2010年第一季度为每平方米4,550欧元）已接近2008年的纪录（每平方米4,730欧元）。巴黎本身的涨幅更为强劲（3.2%），第一季度的价格（每平方米6,430欧元）非常接近2008年夏季的峰值（每平方米6,620欧元）。

至于独栋别墅，尽管上涨了2.13%，但平均价格（280,400欧元）仍远低于2008年的水平（311,400欧元）。

旧房价格的变化与新房价格的变化相呼应：第一季度，公寓价格上涨6.8%，独栋别墅价格上涨1.8%。

德拉萨勒先生认为，这种巴黎现象正在缓慢但肯定地向全国蔓延。

法国公证人公会主席勒费弗尔先生认为，房地产是为数不多能够保持稳定的行业之一。原因是需求大于供给，且房产在法国人眼中仍是安全的投资选择。