Prezzi in aumento a Parigi

Secondo la Camera dei Notai di Francia, i prezzi degli immobili usati sono aumentati del 2,5% nel primo trimestre del 2010 a Bordeaux, Lille, Lione, Tolosa, Nizza o Parigi. La capitale francese potrebbe effettivamente registrare un aumento del 10%.

Nonostante la crisi economica, i prezzi degli immobili usati sono aumentati del 2,5% nella regione di Parigi rispetto all’ultimo trimestre del 2009. Secondo la Camera dei Notari, questo forte aumento potrebbe essere un primo segnale di un altro brusco rialzo nel settore immobiliare, confermando ancora una volta che i prezzi degli immobili crescono più velocemente del reddito medio.

Secondo il Signor Delasalle, presidente della commissione sulle condizioni immobiliari, è attualmente più facile trovare un acquirente che un inquilino, e la stessa Parigi si attende un importante rialzo superiore al 10%.

Il prezzo medio degli appartamenti nella regione di Parigi (4.550€ al m² nel primo trimestre del 2010) si è avvicinato al record del 2008 (4.730€ al m²). L’aumento è ancora più forte nella stessa Parigi (3,2%) dove il prezzo del primo trimestre (6.430€ al m²) è molto vicino al picco dell’estate 2008 (6.620€ al m²).
Per quanto riguarda le case, nonostante un aumento del 2,13%, il prezzo medio (280.400€) rimane molto inferiore a quello del 2008 (311.400€).

Questa evoluzione dei prezzi degli immobili usati rispecchia quella degli immobili nuovi: nel primo trimestre, il prezzo degli appartamenti è aumentato del 6,8%, quello delle case singole dell’1,8%.
Per il Signor Delasalle, questo fenomeno parigino si sta diffondendo lentamente ma sicuramente in tutto il paese.

Per il Signor Lefebvre, presidente dei notai di Francia, il settore immobiliare è uno dei pochi a restare a galla. Il motivo è che la domanda è più importante dell’offerta e che gli immobili sono ancora considerati dai francesi come un posto sicuro in cui investire.