ارتفاع الأسعار في باريس

وفقاً لغرفة الموثقين الفرنسية، ارتفعت أسعار العقارات القديمة بنسبة 2.5% في الربع الأول من عام 2010 في مدن بوردو وليون وتولوز ونيس وباريس. قد تشهد العاصمة الفرنسية في الواقع ارتفاعاً بنسبة 10%.

رغم الأزمة الاقتصادية، ارتفعت أسعار العقارات القديمة بنسبة 2.5% في منطقة باريس مقارنة بالربع الأخير من عام 2009. وفقاً لغرفة الموثقين، قد يكون هذا الارتفاع القوي تحذيراً مبكراً من ارتفاع حاد آخر في العقارات، مما يؤكد مرة أخرى أن أسعار العقارات تنمو بمعدل أسرع من متوسط الدخل.

وفقاً للسيد ديلاسال، رئيس لجنة الظروف العقارية، من الأسهل حالياً العثور على مشتري أكثر من المستأجر، وتتوقع باريس نفسها ارتفاعاً كبيراً يتجاوز 10%.

اقترب متوسط سعر الشقق القديمة في منطقة باريس (4,550€ للمتر المربع في الربع الأول من عام 2010) من الرقم القياسي لعام 2008 (4,730€ للمتر المربع). يكون الارتفاع أقوى في باريس نفسها (3.2%) حيث يقترب سعر الربع الأول (6,430€ للمتر المربع) من ذروة صيف 2008 (6,620€ للمتر المربع).

أما فيما يخص المنازل، فرغم الارتفاع بنسبة 2.13%، يبقى متوسط السعر (280,400€) أقل بكثير مما كان عليه في عام 2008 (311,400€).

يرتبط هذا التطور في أسعار العقارات القديمة بما يحدث في العقارات المبنية حديثاً: في الربع الأول، ارتفع سعر الشقق بنسبة 6.8%، بينما ارتفع سعر المنازل المنفصلة بنسبة 1.8%.

بالنسبة للسيد ديلاسال، ينتشر هذاphenomenonالباريسي ببطء لكن بشكل مؤكد في seluruh البلاد.

بالنسبة للسيد لوفور، رئيس موثقين فرنسا، يعد قطاع العقارات من القطاعات القليلة التي تبقى قادرة على الصمود. السبب هو أن الطلب أكبر من العرض، ولا يزال العقار يُعتبر من قِبل الفرنسيين مكاناً آمناً للاستثمار.