在养老住宅中进行安全的房地产投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证的回报，从收购之日起即可获益。• 年租金（不含增值税）：6,702 欧元 • 回报率：6.40% • 管理公司：Zenitude。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许对您的租金收入免税。该房产由一家专业公司（Zenitude）管理，受商业租约约束，保证您在收购日期起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套位于二楼的单卧室公寓提供功能性和优化的布局：带小厨房的入口、客厅、带卫生间的淋浴间，以及独家使用的阳台。关于住宅：Le Clos des Erables 是一家养老住宅，理想地理位置位于莫朗日，靠近市中心、商店、公交站点，距离火车站仅数分钟路程。其位于两个景观公园之间的位置是一个主要优势。住宅提供一系列服务：24/7 接待服务、现场餐饮（提供特殊饮食选择）、洗衣房、发廊、美容师、足疗师、图书馆、每周六天的活动、外出的小型巴士、电梯、Wi-Fi、安保、空调、绿地和停车场。该房产由约 80 套公寓组成，分布在两栋三层楼建筑中。关于管理入住者：Zenitude 是一个于 2009 年成立的家族集团，专注于商务、旅游、学生和养老住宅，到 2024 年底已整合了 53 家 Le Girandieres 养老住宅，确保严格的管理和高效的流程。如需了解更多关于此房产的信息，并直接与我们的本地代理人 Marine Faure 联系，请在下方填写表格。

委托编号: 25624