בצע השקעה נדל"ן בטוחה במגורים לאזרחים ותיקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): 6,702 יורו • תשואה: 6.40% • חברת ניהול: Zenitude. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחת זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי וממוטב: כניסה עם מטבחון, סלון, חדר רחצה עם שירותים, ושימוש בלעדי במרפסת. על המגורים: Le Clos des Erables הם מגורים לאזרחים ותיקים הממוקמים באופן אידיאלי במורנג'יס, קרוב למרכז העיר, חנויות, תחנות אוטובוס ותחנת רכבת במרחק דקות ספורות. המיקום שלה בין שני פארקים מטופחים הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון שירותים: קבלה 24/7, אוכל באתר עם אפשרויות תזונה מיוחדות, כביסה, סלון שיער, קוסמטיקה, פדיקור, ספרייה, פעילויות שישה ימים בשבוע, מיניבוס לטיולים, מעלית, Wi-Fi, אבטחה, מיזוג אוויר, שטחים ירוקים וחניה. הנכס מונה כ-80 דירות הפרושות על פני שני בניינים בני שלוש קומות. על המפעיל המנהל: Zenitude היא קבוצה משפחתית שהוקמה ב-2009, המתמחה במגורים עסקיים, תיירות, סטודנטים ואזרחים ותיקים, כאשר שילבה 53 מגורים לאזרחים ותיקים Le Girandieres עד סוף 2024, המבטיחים ניהול קפדני ותהליכים יעילים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25624