在养老院（EHPAD）进行安全的房地产投资，无需管理的麻烦：是建立您房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€9,052 • 回报率：7.8% • 管理公司：Emeis（原Orpea）您受益于LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Emeis）管理，受商业租约约束，无论单元是否入住，都保证您从购买之日起获得租金支付。房产描述：这间位于一楼的养老院（EHPAD）房间提供实用且实用的布局：一间卧室和一间带卫生间的浴室。关于住宅：La Residence du Port是一家养老院（EHPAD），理想地位于圣但尼-德洛特尔，靠近卢瓦尔河畔，商店、服务和大奥尔良地区。它欢迎需要医疗护理的老人，提供带酒店服务的带家具的住宿。其位置距奥尔良市中心约16公里，靠近圣但尼-德洛特尔火车站，可通过D2060到达，增加了其吸引力。设施提供一系列服务：餐饮、活动、美发沙龙、理疗室、放松区和医疗支持。公寓包含84间单人房，包括一个阿尔茨海默病单位。关于运营商：Emeis（原Orpea）是医疗保健和支持服务领域的主要参与者，在约二十个国家运营1000多家设施，并拥有公认的全国网络。评估目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Gregoire Touche，请填写下面的表格。

委托编号: 28289