قم بإجراء استثمار عقاري آمن في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة من خلال الإيجارات المستقرة، مباشرة من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 9,052 يورو • العائد: 7.8% • شركة الإدارة: Emeis (formerly Orpea) تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Emeis)، مرتبط بعقد تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كانت الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD)Located on the 1st floor offers a functional and practical layout: a bedroom and a bathroom with toilet. About the residence: La Residence du Port is a nursing home (EHPAD) ideally located in Saint-Denis-de-l'Hotel, on the banks of the Loire River, close to shops, services, and the greater Orléans area. It welcomes seniors requiring medical care and offers furnished accommodations with hotel-style services.

Its location, approximately 16 km from the center of Orléans, near the Saint-Denis-de-l'Hotel train station and accessible via the D2060, enhances its appeal. The facility offers a range of services: catering, activities, a hair salon, a physiotherapy room, a relaxation area, and medical support. The condominium comprises 84 single rooms, including an Alzheimer's unit. About the operator: Emeis (formerly Orpea) is a major player in healthcare and support services, operating more than 1,000 facilities in some twenty countries and possessing a recognized national network.

The assessments are currently being carried out. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Gregoire Touche, please fill in the form below.

رقم التفويض: 28289