בצע השקעת נדל"ן בטוחה במתקן לדיור קשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות באמצעות שכר דירה יציבים, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 9,052 אירו • תשואה: 7.8% • חברת הניהול: Emeis (בעבר Orpea) אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר הדירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיא לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה במתקן לדיור קשישים (EHPAD) הממוקם בקומה הראשונה מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: La Residence du Port הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Saint-Denis-de-l'Hotel, על גדות נהר הלואר, קרוב לחנויות, שירותים ואזור אורליאן הגדול. הוא מקבל קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-16 ק"מ ממרכז אורליאנו, ליד תחנת הרכבת Saint-Denis-de-l'Hotel ונגיש דרך D2060, מגביר את משיכתו. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג, פעילויות, ספר, חדר פיזיותרפיה, אזור הרפיה ותמיכה רפואית. הבניין מכיל 84 חדרים בודדים, כולל יחידת אלצהיימר. על המפעיל: Emeis (בעבר Orpea) היא שחקן מרכזי בתחום הבריאות ושירותי התמיכה, המפעילה יותר מ-1,000 מתקנים בכעשרים מדינות ובעלת רשת לאומית מוכרת. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28289