卡门·德·瓦尔 – Sextant France International 很荣幸为您呈现这处稀有且隐秘的房产，坐落于法国南部普罗旺斯地区伊斯特尔市深受欢迎的 Heures Claires 港的高处位置。这栋别墅提供约 160 平方米的居住空间，占地超过 1,500 平方米精心设计的花园庭院，坐拥私密、静谧与壮丽的贝勒湖全景景观相结合的卓越环境。稀有私密的选址坐落于一个小型安全住宅区内，从视野中隐匿，通过两道连续的安全门保护的私人通道进入，确保安宁与隐私。别墅位于港口上方的 elevated 位置，从主要生活区、卧室到户外空间都能欣赏贝勒湖的壮阔全景。一天中不断变化的光线和色彩创造出非凡的背景景观，跨越季节更替。明亮通透的室内与宽敞的起居空间宽敞且温馨的入口通往光线充足的起居空间。开放式厨房略微抬高，赋予主起居空间现代、社交的氛围，营造出诱人的阁楼式氛围。一楼包括一间明亮的客厅配有壁炉、设施齐全的开放式厨房、带私人淋浴间的主卧套房和独立的卫生间楼上有两间舒适的卧室、一间明亮的家庭浴室和独立的卫生间。屋顶下方的半层设有一个大型多功能空间，可作为第四间卧室、家庭办公室、图书馆、游戏室或额外的休闲空间。享有壮丽景观的户外生活景观花园种植了地中海物种，旨在充分利用房产卓越的环境。别墅设有游泳池、多个可俯瞰水景的露台以及各种户外区域，让您尽情欣赏全景景观和悠闲的普罗旺斯生活方式。从房产可直接通往贝勒湖边的滨水步道，Heures Claires 港及其餐厅可轻松步行到达。这是隐私、自然环境和港口近距离的特别稀有组合。额外的空间与卓越的潜力从屋内可直接进入一个约 25 平方米的酒窖和大型车库。这些宽敞的额外空间为进一步开发提供了卓越的潜力（须经必要的审批）。根据您的需求，它们可用作额外的卧室、独立办公室、健身房、工作坊或休闲区。具有进一步提升空间的特色房产别墅结构坚固、建造精良，尽管现在显示出一些老化的迹象。某些户外区域和游泳池周围需要一些更新和小规模的翻修工作。这为未来的业主提供了个性化房产的机会，并使某些元素完全达到此类卓越位置房屋应有的标准。然而，无法复刻的是房产的基本品质：其位置、全景景观、宽敞的庭院、私密性、空间体积以及滨水的优越环境。主要特点贝勒湖壮丽全景景观 Heures Claires 港的卓越 elevated 位置宁静安全的住宅环境约 160 平方米的居住空间超过 1,500 平方米的景观庭院游泳池和全景露台一楼主卧套房三间卧室加上一间适合作为第四间卧室的大型房间车库和约 25 平方米的酒窖及进一步潜力可直达滨水步道港口和餐厅步行可达进一步提升的卓越潜力普罗旺斯、法国南部的优越位置位于法国南部普罗旺斯地区的伊斯特尔，在贝勒湖和奥利维耶湖之间，靠近卡马格、阿尔皮耶和蓝色海岸地中海海岸线。房产距离马赛普罗旺斯国际机场约 40 公里，使其特别适合国际买家和寻求法国南部第二住所的人士。凭借其气候、自然环境和卓越的交通便利性，该房产可成为普罗旺斯卓越的主要住宅或度假屋。房产的完整虚拟 tour 和视频演示可供使用，让您可以在安排私人参观之前远程探索房屋及其卓越的环境。如需更多信息或安排参观：卡门·德·瓦尔 (E.I.) – Sextant France International +33 6 09 51 49 21 [email protected] carmen-dewaal.sextantfrance.fr

委托编号: 28453