كارمن دو فال - Sextant France International يسعدها تقديم هذه العقار النادر والمتميز، الواقع في موقع مرتفع في مرفأ بورت دو هور كليرس المرغوب بشدة في إيستر، بروفانس، في جنوب فرنسا. يوفر هذا الفيلا مساحة معيشة تبلغ حوالي 160 متر مربع ويقع ضمن أكثر من 1500 متر مربع من الحدائق المصممة بشكل جميل، ويستمتع هذا الفيلا بموقع استثنائي يجمع بين الخصوصية والهدوء والإطلالات البانورامية المذهلة عبر بحيرة إيتانغ دو بير. موقع نادر وخاصة تقع العقار ضمن مجمع سكني آمن صغير ومعزول عن الأنظار، ويمكن الوصول إلى العقار عبر مدخل خاص محمي ببوابتين أمان متتاليتين، مما يضمن السلامة والخصوصية. من موقعه المرتفع فوق الميناء، يتمتع الفيلا بإطلالات بانورامية واسعة عبر بحيرة إيتانغ دو بير، وهي مرئية من مناطق المعيشة الرئيسية وغرف النوم والمساحات الخارجية. الضوء والألوان المتغيرة باستمرار تخلق خلفية رائعة طوال اليوم وعبر المواسم. interiors ساطع ومساحات معيشة واسعة يؤدي مدخل فسيح ومرحب إلى منطقة المعيشة المشرقة. المطبخ المفتوح مرتفع قليلاً، مما يمنح مساحة المعيشة الرئيسية إحساسًا عصريًا واجتماعيًا مع أجواء جذابة على طراز لوft. في الطابق الأرضي، تتكون العقار من صالة معيشة مشرقة مع مدفأة مدمجة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص بمرشة، ومرحاض منفصل. في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم مريحتان إضافيتان، وحمام عائلي مشرق ومرحاض منفصل. يوفر مستوى إضافي نصف تحت السطح غرفة كبيرة ومتعددة الاستخدامات، مثالية كغرفة نوم رابعة أو مكتب منزلي أو مكتبة أو غرفة ألعاب أو مساحة ترفيهية إضافية. المعيشة الخارجية مع إطلالات استثنائية تم تصميم الحدائق المصممة، المزروعة بأنواع البحر الأبيض المتوسط، للاستفادة القصوى من موقع العقارremarkable. يتميز الفيلا بمسبح وعدة شرفات تطل على الماء، ومجموعة متنوعة من المناطق الخارجية التي يمكن الاستمتاع منها بالإطلالات البانورامية وأسلوب الحياة البروفنسالي الهادئ. يؤدي الوصول المباشر من العقار إلى مسار المشي على ضفاف بحيرة إيتانغ دو بير، ومن هناك يمكن بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرفأ بورت دو هور كليرس ومطاعمه. إنه مزيج نادر بشكل خاص من الخصوصية والطبيعة المحيطة والقرب من الميناء. مساحة إضافية وإمكانات ممتازة يمكن الوصول مباشرة من داخل المنزل إلى قبو يبلغ حوالي 25 متر مربع و مرآب كبير. توفر هذه المساحات الإضافية الكبيرة إمكانية ممتازة للتطوير الإضافي،取决于任何必要的许可. اعتمادًا على متطلباتك، يمكن أن توفر غرفة نوم إضافية أو مكتب مستقل أو صالة ألعاب رياضية أو ورشة عمل أو منطقة ترفيهية. عقار مميز مع إمكانية مزيد من التحسين الفيلا متين البناء وجيد الإنشاء، على الرغم من أنه الآن يظهر بعض علامات التقدم في السن. يجب توقع بعض أعمال التحديث والتجديد البسيطة، خاصة في مناطق خارجية معينة وحول المسبح. يوفر هذا فرصة للمالكين المستقبليين لتخصيص العقار وإحضار عناصر معينة بالكامل إلى المعايير المتوقعة من منزل في مثل هذا الموقع الاستثنائي. ما لا يمكن إعادة إنشائه، ومع ذلك، هي الصفات الأساسية للعقار: موقعها وإطلالاتها البانورامية وحدائقها الواسعة وخصوصيتها وحجمها وموقعها المتميز فوق الماء. الميزات الرئيسية إطلالات بانورامية استثنائية على بحيرة إيتانغ دو بير موقع رئيسي مرتفع في بورت دو هور كليرس بيئة سكنية سلمية وآمنة مساحة معيشة تبلغ حوالي 160 متر مربع أكثر من 1500 متر مربع من الحدائق المصممة مسبح وشرفات بانورامية غرفة نوم رئيسية في الطابق الأرضي ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة كبيرة إضافية مناسبة كغرفة نوم رابعة مرآب وقبو يبلغ حوالي 25 متر مربع مع إمكانية إضافية وصول مباشر إلى مسار المشي على ضفاف المياه الميناء والمطاعم على مسافة قريبة من المشي إمكانية ممتازة لمزيد من التحسين موقع متميز في بروفانس، جنوب فرنسا تقع إيستر في بروفانس في جنوب فرنسا، وتتمتع بموقع استثنائي بين بحيرة إيتانغ دو بير وبحيرة إيتانغ دو لوليفييه، في متناول منطقة الكامارج والألبيل والخط الساحلي الأبيض المتوسط لكوت بلو. العقار على بعد حوالي 40 كم من مطار مارسيليا بروفانس الدولي، مما يجعله في متناول المشترين الدوليين وأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في جنوب فرنسا. مع مناخها وطبيعتها المحيطة وإمكانية الوصول الممتازة، سيكون العقار residence رئيسيًا أو منزلًا للعطلات في بروفانس. تتوفر جولة افتراضية كاملةعرض فيديو للعقار، مما يسمح لك باكتشاف المنزل وموقعه الاستثنائي عن بُعد قبل ترتيب عرض خاص. لمزيد من المعلومات أو لترتيب عرض: كارمن دو فال (E.I.) - Sextant France International +33 6 09 51 49 21 [email protected] carmen-dewaal.sextantfrance.fr

رقم التفويض: 28453