巴黎豪宅价格涨幅全球第一
6800万欧元。这是位于巴黎第7区的波旁-孔德酒店两年前的售价。如今，它仍保持着最高交易金额的世界纪录。
6800万欧元。这是位于巴黎第7区的巴黎波旁-孔德酒店两年前的售价。如今，它仍保持着最高交易金额的世界纪录。自那时起，巴黎在豪华房产市场的排名持续攀升。根据高端房产市场的一众中介机构，2010年巴黎这类房产价格涨幅最大（+21%）。
其他吸引全球富豪的“国际都市”则涨幅较小：纽约（+1%）和日内瓦（+1.5%）基本持平，伦敦涨幅合理（+8.5%）。
因此，2010年纽约的高档住宅约为1010万美元，而2009年为970万美元，三年前为1160万美元。
近5年的涨幅差距更为明显：巴黎房价涨幅约44%，而伦敦仅25%，纽约基本持平。
但房价已停止上涨，现实就是：巴黎长期被视为比纽约和伦敦更便宜，如今已基本赶上另外两座城市，这主要归因于汇率波动。据另一家专注于高端房产的房产中介机构Barnes称，位于塞纳河左岸的第6区和第7区最优质的公寓目前每平方米售价在14000至18000欧元之间；而塞纳河右岸的第16区和第17区，这些房产议价空间在每平方米9500至11500欧元之间。
巴黎无新房
直接后果：豪宅交易达到新水平。因此，一套可俯瞰战神广场的250平方米公寓几周前以580万欧元售出，每平方米23000欧元。“如今，巴黎同等价值房产的价格比纽约高出10%”，一位本地房产中介估计。
专家对巴黎赶超有多种解释。在巴黎，由于自2000年SRU法案（规定新开发项目须保留20%用于社会住房）以来从未建造过豪宅，产品较少。虽然纽约在美国是个特例，但这座城市也受到了次贷危机的影响。此外，巴黎有一个优势：它比纽约更国际化。在过去12个月里，法国首都价值400万至1000万欧元的新业主中，40%是外国人，国籍多元（俄罗斯、中东、中国、美国……），可防范地区经济危机。
