Zeer mooi stenen stadshuis ideaal gelegen met tuin en garage, met 3 niveaus 270m² woonoppervlak en meer dan 90m² extra potentieel. Het huis ontbeemt niet aan charme, een absoluut prachtige basis: oude gepuncheerde parketvloeren, cementtegels, tomettes, stenen en marmeren haarden, massief houten trap en houtwerk, hoge plafonds,… 270m², 10 KAMERS, 5/6 SLAAPKAMERS: - Begane grond: grote entreehal, dubbele woonkamer, keuken (in te richten) en bijkeuken, apart toilet - 1e verdieping: overloop die leidt naar 1 grote slaapkamer van 29m² met zijn douchebadkamer en aan de andere kant, 2 andere slaapkamers (17 en 20m²), een kleedkamer en een apart toilet - 2e verdieping: overloop die enerzijds 2 slaapkamers (23 en 14m²) bedient en anderzijds, 1 slaapkamer van 15m² en 1 grote kamer van 34,5m² om in te richten + 51m² (bruikbaar) in de mezzanine onder het dak. Zeer mooie kleine landschapstuin van 200m² (veel variëteiten aan planten en bloemen: gele krokussen, Japanse appelbomen, 22 rozenvariëteiten, seringen, hortensia's ...), ommuurd, zonder vis-à-vis, inclusief een terras van 60m².

Luxe in het stadscentrum! De kleine "extra's": - Een 14m² bijgebouw, de oude utiliteitskamer, met wasserij in periode steen - Een put - Een prachtige gewelfde kelder van 20m² - Een 25m² garage in een oud bestrate ruimte (+ een zoldervloer op het gehele oppervlak) - Een 15m² werkplaats (de oude stal!) Een "oude dame" met een zekere charme die alleen vraagt om haar glorie van weleer terug te vinden! De structurele werkzaamheden zijn gedaan, zo te zeggen: dak van de garage en werkplaats, gevelrenovatie, deurkozijnen (deuren, dubbele beglazing ramen en luiken), schakelbord / elektriciteitsmeter en aarding.

Het enige wat nog resteert is… de rest doen! : Verwarmingssysteem, keuken, badkamers, elektriciteit en loodgieterij gekoppeld aan de nieuwe ontwikkelingen die worden gedaan, en de plaatsen naar uw smaak aanpassen! Riolering: alles in de riolering. Gelegen op 1 min van het stadhuisplein (overdekte markt), alles is in de buurt: winkels, scholen (kleuterschool, basisschool, middelbare school, lyceum), treinstation, ziekenhuis, gemeentelijk zwembad, cinema, cultuurcentrum,… Angouleme SNCF treinstation (30 min) Kosten: 6,67% inclusief belasting, inclusief kosten koper (€ 120.000 exclusief kosten) Commerciële agent Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Stephanie Mollard, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 12995