בית עירוני אבן יפהפה במיקום אידיאלי עם גינה ומוסך, המציע על 3 קומות 270 מ"ר שטח מגורים ויותר מ-90 מ"ר פוטנציאל נוסף. לבית אין חוסר בקסם, בסיס מפואר להפליא: רצפות פרקט ממוסמרות בסגנון ישן, אריחי צמנט, אריחי חרסינה צרפתיים, קמינים מאבן ושיש, גרם מדרגות מעץ מלא ועבודות נגרות, תקרות גבוהות,… 270 מ"ר, 10 חדרים, 5/6 חדרי שינה: - קומת קרקע: מבואה גדולה, סלון כפול, מטבח (להתקנה) ומטבח שירות, שירותים נפרדים - קומה ראשונה: מסדרון המוביל לחדר שינה גדול אחד של 29 מ"ר עם חדר רחצה עם מקלחת ומצד שני, 2 חדרי שינה נוספים (17 ו-20 מ"ר), חדר הלבשה ושירותים נפרדים - קומה שנייה: מסדרון המשרת מצד אחד 2 חדרי שינה (23 ו-14 מ"ר) ומצד שני, חדר שינה אחד של 15 מ"ר וחדר גדול של 34.5 מ"ר להתקנה + 51 מ"ר (שמיש) במרפסת גג. גינת נוף קטנה ויפה של 200 מ"ר (מגוון רב של צמחים ופרחים: זעפרן צהוב, עצי תפוח יפניים, 22 זני ורדים, סירה, הידרנגאה ...) , מוקפת חומה, ללא נוף ממול, כולל מרפסת של 60 מ"ר. יוקרה במרכז העיר! ה"תוספות": - מבנה צדדי של 14 מ"ר, חדר הכביסה הישן, עם מכבסת אבן מתקופה - באר - מרתף קמור מפואר של 20 מ"ר - מוסך של 25 מ"ר ברחוב סלול (קומת עלייה לגג על כל השטח) - סדנה של 15 מ"ר (האורווה הישנה!) "גברת ותיקה" עם קסם מסוים שמבקשת רק למצוא את פארה של השנים עברו! עבודות המבנה הושלמו, כמעט: גג המוסך והסדנה, שיקום החזית, משקופים (דלתות, חלונות כפולי זיגוג ותריסים), לוח חשמל/מונה חשמל והארקה. נותר רק ל... לעשות את השאר! : מערכת חימום, מטבח, חדרי רחצה, חשמל ואינסטלציה הקשורים לשיפוצים החדשים שייעשו, ולהתאים את המקומות לטעמך! תברואה: הכל בביוב. ממוקם 1 דקה מכיכר העירייה (שוק מקורה), הכל בקרבת מקום: חנויות, בתי ספר (גן ילדים, יסודי, חטיבת ביניים, תיכון), תחנת רכבת, בית חולים, בריכת שחייה עירונית, קולנוע, מרכז תרבות,… תחנת הרכבת Angouleme SNCF (30 דקות) עמלות: 6.67% כולל מס, כולל חיובי הקונה (€120,000 לא כולל עמלות) סוכן מסחרי כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סטפני מולאר, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 12995