Doe een veilige vastgoedinvestering in een studentenresidentie zonder managementzorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.063 • Rendement: 4,64% • Beheerbedrijf: Nemea U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, wat u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en aangename indeling. Het omvat een entree, een woonkamer, een kitchenette, een doucheruimte met toilet en een bergkast. Over de residentie: De Tolosa-residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Toulouse, in de directe nabijheid van het metrostation Les Arènes, tramlijnen, het treinstation en verschillende universiteitscampussen. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices.

De locatie, op slechts minuten van het stadscentrum en de universiteiten, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een compleet serviceniveau: receptie, fitnessruimte, coworkingruimte, gedeelde keuken, wasserette, fietsenstalling, wifi en beveiliging. Het gebouw omvat ongeveer 118 eenheden. Over het vastgoedbeheerbedrijf: Nemea is een erkend beheerbedrijf met bijna 90 residenties in Frankrijk. Het behoort tot de marktleiders dankzij haar expertise, stabiliteit en op maat gemaakte serviceaanbiedingen.

Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25854