قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن للطلاب دون قلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,063 يورو • العائد: 4.64% • شركة الإدارة: Nemea تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على إيرادات الإيجار الخاصة بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترف (Nemea)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك سداد الإيجارات من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو الموجود في الطابق الثالث تخطيطًا عمليًا ومريحًا. يشمل قاعة المدخل، غرفة المعيشة، مطبخ صغير، دش مع مرحاض، وخزنة تخزين. حول السكن: residence Tolosa هي سكن للطلاب يقع بشكل مثالي في تولوز، بالقرب مباشرة من محطة مترو Les Arènes، خطوط الترام، محطة قطار SNCF، والعديد من الحرم الجامعي. إنه مخصص للطلاب ويقدم سكن مفروش بخدمات على نمط الفندق. موقعه على بعد دقائق فقط من وسط المدينة والجامعات يجعله جذابًا للغاية. يقدم السكن مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، صالة رياضية، مساحة عمل مشتركة، مطبخ مشترك، مرافق غسيل، تخزين الدراجات، Wi-Fi، والأمان. يتكون المبنى من حوالي 118 وحدة. حول شركة إدارة العقارات: Nemea هي شركة إدارة معترف بها تمتلك ما يقرب من 90 سكنًا في فرنسا. إنها من بين قادة السوق بفضل خبرتها واستقرارها وعروض الخدمات المصممة خصيصًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25854