Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.806 • Rendement op investering: 5,52% • Beheermaatschappij: Cardinal Campus. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Nomad Campus), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een optimale en aangename indeling: een hoofdkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een bergkast. Over de residentie: De Alasia-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Villeurbanne, nabij talrijke onderwijsinstellingen en op een steenworp afstand van de wijk Montchat. Het biedt snelle toegang tot het treinstation Part-Dieu en de luchthaven Saint-Exupéry via een tramhalte op 250 meter afstand, een groot voordeel van de locatie.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie en administratieve assistentie, onbeperkte internettoegang met hoge snelheid, een wasserette, een Chill Room (onthaalarea met TV, spelletjes en banken), een Wash Bar (sociale ruimte met automaten en wasvoorzieningen), beveiligde fietsenstalling, een fitnesszaal en beveiligingsdiensten (toegangsbadges, videobewaking). Het gebouw bestaat uit 96 eenheden. Over de beherende huurder: Nomad Campus is een erkende speler in het beheer van studentenresidenties, aanwezig in 37 residenties in Frankrijk met innovatieve diensten, die uitwisseling en welzijn in de residentie bevorderen.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, verzoeken wij u het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 26573