قم باستثمار إيجاري آمن في سكن طلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة عقاراتك مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 3,806 يورو • العائد على الاستثمار: 5.52% • شركة الإدارة: كاردينال كامبوس. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يدار العقار من قبل شركة إدارة محترفة (نوماد كامبوس)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديو расположенная على الطابق الثاني تخطيطًا محسّنًا ومريحًا: غرفة رئيسية مع مطبخ صغير، وغرفة دش مع مرحاض، وخزانة ملابس. عن السكن: سكن ألاسيا هو سكن طلاب مثالي الموقع في فيلوربان، بالقرب من العديد من مؤسسات التعليم العالي على بعد خطوة من منطقة مونشا. يوفر وصولاً سريعًا إلى محطة قطارات بار ديو ومطار سان إكزوبري عبر محطة ترام على بعد 250 مترًا، وهي ميزة رئيسية لموقعه. يقدم السكن مجموعة شاملة من الخدمات: استقبال ومساعدة إدارية، وصول غير محدود إلى الإنترنت عالي السرعة، مغسلة، غرفة استرخاء (منطقة راحة مع تلفزيون وألعاب وأرائك)، بار غسيل (منطقة اجتماعية مع آلات بيع ومرافق غسيل)، تخزين دراجات آمن، صالة رياضية، وخدمات أمنية (شارات وصول، مراقبة بالفيديو). يتكون المبنى من 96 وحدة. عن المستأجر المُدير: نوماد كامبوس هو لاعب معترف به في إدارة سكنات الطلاب، موجود في 37 سكنًا في فرنسا مع خدمات مبتكرة، تعزز التبادل والرفاهية في السكن. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، مارين فور، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26573