בצעו השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך Enjoying יתרונות תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,806 • תשואה על ההשקעה: 5.52% • חברת ניהול: Cardinal Campus. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Nomad Campus), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוישת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה חלל מתוכנן היטב ונעים: חדר ראשי עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, וארון. על המעון: מעון אלסיה הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בוילרבאן, קרוב למוסדות השכלה גבוהה רבים ומרחק זריקת אבן מרובע מונשה. הוא מציע גישה מהירה לתחנת הרכבת Part-Dieu ולנמל התעופה Saint-Exupéry דרך תחנת חשמלית במרחק 250 מטרים, יתרון משמעותי של מיקומו. המעון מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה וסיוע מנהלי, גישה בלתי מוגבלת לאינטרנט מהיר, מכבסה עצמית, חדר מנוחה (אזור הרגעה עם טלוויזיה, משחקים וספות), בר כביסה (אזור חברתי עם מכונות מכירה אוטומטיות ומתקני כביסה), אחסון אופניים מאובטח, חדר כושר, ושירותי אבטחה (תגי גישה, מעקב וידאו). הבניין כולל 96 יחידות. על השוכר המנהל: Nomad Campus הוא שחקן מוכר בניהול מעונות סטודנטים, הנוכח ב-37 מעונות בצרפת עם שירותים חדשניים, המקדמים חילופין ורווחה במעון. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26573