Investeer veilig in een studentenwoning zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement door stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.085 • Rendement: 4,64% • Beheerbedrijf: Nomad Campus. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nomad Campus), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een hoofdkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een garderobe. Over de residentie: De Alasia-residentie is een studentenwoning ideaal gelegen in Villeurbanne, nabij talrijke onderwijsinstellingen en op een steenworp van het Montchat-district. Het biedt snelle toegang tot het Part-Dieu treinstation en Saint-Exupéry luchthaven via een tramhalte op 250 meter afstand, een groot voordeel van de locatie.

De residentie biedt een uitgebreid gamma diensten: receptie en administratieve assistentie, onbeperkte snelle internettoegang, een wasserette, een Chill Room (ontspanningsruimte met TV, spelletjes en sofa's), een Wash Bar (sociale ruimte met automaten en wasserijvoorzieningen), beveiligde fietsenstalling, een sportschool en beveiligingsdiensten (toegangsbadges, videobewaking). Het gebouw telt 96 eenheden. Over de beherende huurder: Nomad Campus (voorheen Cardinal Campus) is een erkende speler in het beheer van studentenresidenties, aanwezig op 37 residenties in Frankrijk met innovatieve diensten, die uitwisseling en welzijn in de residentie bevorderen.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 28254