בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 3,085€ • תשואה על השקעה: 4.64% • חברת ניהול: Nomad Campus. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורך מיסוי, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nomad Campus), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו בקומת הקרקע מציעה פריסה מושלמת ונעימה: חדר ראשי עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, וארון בגדים. אודות המעון: מעון Alasia הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בוילרבאן, קרוב למוסדות השכלה גבוהים רבים ובמרחק נגיעה מרובע מונשה. הוא מציע גישה מהירה לתחנת הרכבת Part-Dieu ולנמל התעופה Saint-Exupéry דרך תחנת טראם במרחק 250 מטר, יתרון משמעותי של המיקום. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה וסיוע מנהלי, גישה בלתי מוגבלת לאינטרנט מהיר, כביסה, חדר מנוחה (אזור הרפיה עם טלוויזיה, משחקים וספות), בר כביסה (אזור חברתי עם מכונות מכירה ומתקני כביסה), אחסון אופניים מאובטח, חדר כושר, ושירותי אבטחה (כרטיסי גישה, מעקב וידאו). הבניין מורכב מ-96 יחידות. אודות השוכר המנהל: Nomad Campus (לשעבר Cardinal Campus) היא שחקן מוכר בניהול מעונות סטודנטים, הפעילה 37 מעונות בצרפת עם שירותים חדשניים, המקדמים חילופין ורווחה במעון. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונין רוי, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28254