Realiseer een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met een gegarandeerd rendement vanaf de aankoop.

• Jaarlijkse huur HT : € 3.674
• Rendement : 6,02 %
• Beheerder : Studilodge

U profiteert van de afschrijfbare LMNP-fiscale status, die een vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Studilodge), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur vanaf de aankoop garandeert, ongeacht of de woning bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand:
Dit T1-appartement op de 3e verdieping heeft een entree met kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een terras. De indeling is functioneel en aangepast aan de behoeften van een student voor verblijven van een academisch jaar of langer.

Over de residentie:
De Studilodge Marseille Provence-residentie is een recente studentenresidentie, gelegen in het 3e arrondissement van Marseille, op slechts 600 meter van het station Saint-Charles en in de onmiddellijke nabijheid van de universiteit Aix-Marseille. Het beschikt over een moderne architectuur rond een groene binnentuin en biedt comfortabele gemeubileerde woningen.

Het biedt diensten die zijn afgestemd op het studentenleven: internetverbinding, fitnessruimte, wasserette, ontbijt, fietsenstalling, parkeren, beveiliging met digicodo en videobewaking, evenals een beheerder die zes dagen per week aanwezig is.

Over de beheerder:
Studilodge is een beheerder gespecialiseerd in studentenresidenties. Het exploiteert verschillende vestigingen in Frankrijk, met meer dan 700 woningen, en onderscheidt zich door lokaal beheer, een volledig dienstenaanbod en een ontwerp dat is aangepast aan de behoeften van studenten.

Le Coin du LMNP - Paul Delamotte agent gevestigd in NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Meer informatie op [email protected] ref. 23973 Pand onderworpen aan het juridische statuut van de Mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigenschapskosten (Gemiddeld jaarlijks aandeel van het voorschotbudget van de verkoper): € 179. Geen lopende procedure. Prijs incl. btw en honoraria ten laste van de verkoper incl. btw.

Mandaatnummer: 23973