قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء ملكية عقارية مع الاستفادة من عائد مضمون، منذ لحظة الاقتناء.

• الإيجار السنوي بدون ضريبة: 3,674 يورو
• العائد: 6.02%
• مدير العقار: ستوديلودج

تستفيد من الوضع الضريبي LMNP القابل للاستهلاك، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على إيرادات الإيجار الخاصة بك. يتم استغلال العقار من قبل مدير محترف (ستوديلودج)، ملتزم بعقد تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجارات منذ الاقتناء، سواء كان السكن مشغولاً أم لا.

وصف العقار:
شقة T1 هذه تقع في الطابق الثالث وتشمل مدخلاً مع مطبخ صغير، وغرفة معيشة، وحمام مع مرحاض، وتراس. التصميم عملي ومكيف مع احتياجات الطالب للإقامة لمدة سنة أكاديمية أو أكثر.

عن السكن:
سكن ستوديلودج مارسيليا بروفانس هو سكن طلابي حديث، يقع في الدائرة الثالثة من مارسيليا، على بعد 600 متر فقط من محطة سان تشارلز وعلى مقربة من جامعة إيكس مارسيليا. يتمتع بهندسة معمارية عصرية منظمة حول حديقة داخلية، ويقدم شقق مفروشة مريحة.

يقدم خدمات متنوعة تتناسب مع حياة الطالب: اتصال إنترنت، قاعة لياقة، مغسلة، فطور، غرفة دراجات، موقف سيارات، أمان مع رمز رقمي ومراقبة بالكاميرا، بالإضافة إلى حارس حاضر ستة أيام في الأسبوع.

عن المدير الحالي:
ستوديلودج هو مدير متخصص في الأحياء السكنية الطلابية. يدير عدة مؤسسات في فرنسا يبلغ مجموعها أكثر من 700 سكن، ويتميز بإدارة قريبة، وعرض خدمات شامل، وتصميم يتكيف مع احتياجات الطلاب.

Le Coin du LMNP - بول ديلاموت، وكيل مقره في نويي سور سين - 01 84 78 46 50 - لمزيد من المعلومات [email protected] مرجع. 23973 العقار خاضع للنظام القانوني للملكية المشتركة. رسوم الملكية المشتركة السنوية (متوسط الحصة السنوية من الميزانية التقديرية للبائع): 179 يورو. لا توجد إجراءات جارية. السعر شاملاً جميع الرسوم وعمولات البائع.

رقم التفويض: 23973