Doe een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €5.820 • Rendement op investering: 7,46% • Beheermaatschappij: Obeo Residences. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (OBEO Residences), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Beschrijving: Dit tweekamerappartement op de 2e verdieping biedt een optimale en aangename indeling: een entreehal met bergkast, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een balkon. Buiten is er een parkeerplaats. Over de residentie: Les Jardins du Danube is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Yzeure, nabij alle essentiële winkels en diensten, en grenzend aan een bebost park, wat een groot voordeel is. De locatie, op slechts 2 km van het station van Moulins en nabij lokale buslijnen, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een compleet scala aan diensten: catering ter plaatse, administratieve bijstand, huishoudelijke hulp, diverse activiteiten, 24/7 beveiliging, wifi, een tuin en parkeren. Het gebouw omvat 96 appartementen. Over de beheermaatschappij: OBEO Residences, opgericht in 2012, is gespecialiseerd in het beheer van seniorenresidenties in Frankrijk, met erkende expertise in het exploiteren van moderne en veilige accommodaties, met premium diensten en attente dagelijkse ondersteuning. Evaluaties worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27912