Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €5.820 • Rendimento sull'investimento: 7,46% • Società di gestione: Obeo Residences. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione.

La proprietà è gestita da un operatore professionale (OBEO Residences), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 2° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso con armadio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con wc e un balcone. All'esterno c'è un posto auto. Sulla residenza: Les Jardins du Danube è una residenza per anziani idealmente situata a Yzeure, in prossimità di tutti i servizi essenziali, e adiacente a un parco boscoso, che rappresenta un grande vantaggio.

La sua posizione, a soli 2 km dalla stazione di Moulins e vicino alle linee di autobus locali, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: ristorazione in loco, assistenza amministrativa, pulizia, varie attività, sicurezza 24/7, Wi-Fi, giardino e parcheggio. L'edificio comprende 96 appartamenti. Sulla società di gestione: OBEO Residences, fondata nel 2012, è specializzata nella gestione di residenze per anziani in Francia, con una competenza riconosciuta nella gestione di alloggi moderni e sicuri, offrendo servizi premium e supporto quotidiano attento.

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Numero di mandato: 27912