在老年公寓中进行安全的租赁投资，无需繁琐的管理：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,820 欧元• 投资回报率：7.46%• 管理公司：Obeo Residences。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，可以免征租金收入税。该房产由专业运营商（OBEO Residences）管理，受商业租赁合同约束，自购置之日起保证您获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这间位于二楼的一居室公寓布局优化且舒适：入口厅带衣柜、带小厨房的客厅、一间卧室、一间带马桶的浴室和一个阳台。户外有一个停车位。关于公寓：Les Jardins du Danube 老年公寓地理位置优越，位于 Yzeure，靠近所有必要商店和服务，并毗邻一个森林公园，这是一个主要优势。其位置距离 Moulins 火车站仅 2 公里，靠近当地公交线路，极具吸引力。公寓提供全面的服务：现场餐饮、行政协助、家政服务、各种活动、24/7 安保、Wi-Fi、花园和停车场。楼内共有 96 套公寓。关于管理公司：OBEO Residences 成立于 2012 年，专注于法国老年公寓的管理，在运营现代安全住宿方面拥有公认的专业知识，提供优质服务和贴心的日常支持。目前正在进行评估。要获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人 Sacha Veyrine，请填写下面的表格。

委托编号: 27912