בצע השקעת שכירות בטוחה במתחם מגורים לאזרחים ותיקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €5,820 • תשואה על השקעה: 7.46% • חברת ניהול: Obeo Residences. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (OBEO Residences), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה חלוקה מיטבית ונעימה: מסדרון כניסה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. מחוץ לדירה, יש מקום חניה. אודות המתחם: Les Jardins du Danube הוא מתחם מגורים לאזרחים ותיקים הממוקם באופן אידיאלי ב-Yzeure, בקרבה לכל החנויות והשירותים החיוניים, וגובל בפארק מיוער, מה שמהווה יתרון משמעותי. מיקומו, רק 2 ק"מ מתחנת הרכבת Moulins וקרוב לקווי האוטובוס המקומיים, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתחם מציע מגוון רחב של שירותים: אוכל במקום, סיוע מנהלי, ניקיון, מגוון פעילויות, אבטחה 24/7, Wi-Fi, גינה וחניה. הבניין כולל 96 דירות. אודות חברת הניהול: OBEO Residences, שהוקמה ב-2012, מתמחה בניהול מתחמי מגורים לאזרחים ותיקים בצרפת, עם מומחיות מוכרת בהפעלת מגורים מודרניים ובטוחים, המציעים שירותים פרימיום ותמיכה יומית קשובה. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ויירין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27912