Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen met veilige winstgevendheid via stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €3.869 • Rendement: 5,37% • Beheerder: Les Estudines (Reside Etudes) U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie verhuurd is of niet. Woningomschrijving: Dit eenkamerappartement op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling: entree met kitchenette, woonkamer en badkamer-WC.

Over de residentie: De Les Estudines Pierre Semard-residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Vitry-sur-Seine, tegenover het treinstation RER C van Vitry-sur-Seine en nabij winkels, de bibliotheek, het gemeentelijke zwembad en een gymzaal. De locatie op een steenworp afstand van het station maakt het zeer aantrekkelijk. De instelling biedt een scala aan uitgebreide diensten: receptie, 24-uurs sportschool, linnensets, toegangscontrole, Wi-Fi, wasserette, schoonmaakdienst, kopieerapparaat en optionele parkeergelegenheid.

Het gebouw heeft ongeveer 5 verdiepingen met condominium-accommodaties. Over de beherende beheerder: Les Estudines, een dochteronderneming van Reside Etudes, beheert meer dan 50 studentenresidenties in Frankrijk en in totaal meer dan 150 residenties. De groep staat bekend om zijn kracht, expertise en leidende positie in serviced vastgoed. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Theo Bouakaz, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25980