Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 3.869 € • Rentabilidad: 5,37% • Gestor: Les Estudines (Reside Etudes) Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, lo que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Les Estudines), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución optimizada: una entrada con cocina americana, un salón y un cuarto de baño con ducha.

Sobre la residencia: La residencia Les Estudines Pierre Semard es una residencia de estudiantes, idealmente ubicada en Vitry-sur-Seine, frente a la estación RER C de Vitry-sur-Seine y cerca de tiendas, la mediateca, la piscina municipal y un gimnasio. Su ubicación a solo unos pasos de la estación la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una gama de servicios completos: recepción, gimnasio las 24 horas, kit de ropa de cama, control de acceso, internet Wi-Fi, lavandería, servicio de limpieza, fotocopiadora y parking opcional.

Incluye aproximadamente 5 pisos de alojamiento en copropiedad. Sobre el gestor inquilino: Les Estudines, subsidiaria de Reside Etudes, gestiona más de 50 residencias de estudiantes en Francia y más de 150 residencias en total. El grupo es reconocido por su fuerza, experiencia y posición líder en bienes raíces con servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Theo Bouakaz, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25980