Effettuate un investimento sicuro in una residenza studentesca senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie agli affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.869 € • Redditività: 5,37% • Gestore: Les Estudines (Reside Etudes) Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri proventi di locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Les Estudines), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, indipendentemente dal fatto che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione ottimizzata: ingresso con angolo cottura, soggiorno e bagno con doccia-WC.

Informazioni sulla residenza: La residenza Les Estudines Pierre Semard è una residenza studentesca, idealmente situata a Vitry-sur-Seine, di fronte alla stazione RER C di Vitry-sur-Seine e vicino ai negozi, alla mediateca, alla piscina comunale e a una palestra. La sua posizione a pochi passi dalla stazione la rende molto attraente. La struttura offre una gamma di servizi completi: reception, palestra 24 ore, kit di biancheria, controllo accessi, Wi-Fi, lavanderia, servizio di pulizia, fotocopiatrice e parcheggio opzionale.

Comprende circa 5 piani di alloggi in condominio. Informazioni sul gestore: Les Estudines, consociata di Reside Etudes, gestisce più di 50 residenze studentesche in Francia e più di 150 residenze in totale. Il gruppo è riconosciuto per la sua forza, competenza e posizione di leader nel settore immobiliare servito. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Theo Bouakaz, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25980