בצע השקעה בטוחה במעון לסטודנטים ללא דאגות לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: 3,869 € • רווחיות: 5.37% • מנהל: Les Estudines (Reside Etudes) אתה נהנה ממעמד LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Les Estudines), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון מוטב: כניסה עם מטבחון, סלון וחדר מקלחת-WC. על המעון: מעון Les Estudines Pierre Semard הוא מעון לסטודנטים, הממוקם באופן אידיאלי בוויטרי-סור-סן, מול תחנת RER C בוויטרי-סור-סן וקרוב לחנויות, ספריית המדיה, בריכת השחייה העירונית וחדר כושר. מיקומו במרחק כמה צעדים מהתחנה הופך אותו לאטרקטיבי מאוד. המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, חדר כופ24 שעות, ערכת כביסה, בקרת גישה, אינטרנט Wi-Fi, כביסה, שירות ניקוי, מכונת צילום וחניה אופציונלית. הוא כולל כ-5 קומות של דירות בבעלות משותפת. על מנהל הדיירים: Les Estudines, חברת בת של Reside Etudes, מנהלת יותר מ-50 מעונות סטודנטים בצרפת ויותר מ-150 מעונות בסך הכל. הקבוצה מוכרת לכוחה, מומחיותה ומעמדה המוביל בנדל"ן משורת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Theo Bouakaz, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25980