قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال إيجارات مستقرة، منذ لحظة الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 3,869 € • الربحية: 5.37% • المدير: Les Estudines (Reside Etudes) تستفيد من حالة LMNP الضريبية القابلة للاستهلاك، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (Les Estudines)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الشراء، سواء كان السكن مؤجرًا أم لا. وصف العقار: شقة نوم واحدة تقع في الطابق الثالث تقدم تخطيطًا محسّنًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة معيشة، ودورة مياه مع دش. عن الإقامة: إقامة Les Estudines Pierre Semard هي سكن طلاب، تقع بشكل مثالي في فيتري-سور-سين، مقابل محطة RER C في فيتري-سور--Seine وقريب من المتاجر، ومكتبة الوسائط، وحمام السباحة البلدي، وصالة الألعاب الرياضية. موقعها على بعد خطوات قليلة من المحطة يجعلها جذابة للغاية. تقدم المؤسسة مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، gym مفتوح 24 ساعة، طقم bed linen، التحكم في الوصول، Wi-Fi، غسيل، خدمة تنظيف، آلة نسخ، وموقف سيارات اختياري. تتضمن حوالي 5 طوابق من السكن المشترك. عن مدير الإقامة: Les Estudines، وهي شركة تابعة لـ Reside Etudes، تدير أكثر من 50 سكنًا طلابيًا في فرنسا وأكثر من 150 إقامة في المجموع. يُrecognized المجموعة لقوتها وخبرتها وموقعها الرائد في العقارات الخدمية. لاستلام المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Theo Bouakaz، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25980