Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.235 • Rendement: 5.99% • Beheerbedrijf: Nemea U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (NEMEA), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en aangename indeling met een hoofdkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Nemea Villeneuve Pont de Bois studentenresidentie is ideaal gelegen in Villeneuve-d'Ascq, aan de voet van de Pont de Bois universiteitscampus, in de buurt van openbaar vervoer (metro lijn 1), winkels en het stadscentrum. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices. De ligging op enkele minuten van de campus, het treinstation en het stadscentrum is een groot voordeel.

De residentie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, sportschool, coworkingruimte, fietsenstalling, Wi-Fi en beveiligde parking. Het gebouw omvat 222 appartementen. Over het beheerbedrijf: NEMEA is een erkende speler in het beheer van studentenresidenties met meer dan 40 panden in Frankrijk, gewaardeerd voor de kwaliteit van haar diensten en strategische locaties. Evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28012