בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,235 אירו • תשואה: 5.99% • חברת הניהול: Nemea אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתכם מהשכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (NEMEA), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה הכוללת חדר ראשי עם מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Nemea Villeneuve Pont de Bois הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ב-Villeneuve-d'Ascq, בתחתית קמפוס האוניברסיטה Pont de Bois, בקרבה לתחבורה ציבורית (קו מטרו 1), חנויות ומרכז העיר. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו במרחק דקות מהקמפוס, תחנת הרכבת ומרכז העיר הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, חדר כושר, חלל עבודה משותף, אחסון אופניים, Wi-Fi וחניה מאובטחת. הבניין מורכב מ-222 דירות. אודות חברת הניהול: NEMEA היא שחקן מוכר בניהול מעונות סטודנטים עם למעלה מ-40 נכסים בצרפת, מוערכת איכות השירותים והמיקומים האסטרטגיים שלה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28012