Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.235 € • Rentabilidad: 5.99% • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (NEMEA), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este studio situado en el 1er piso ofrece una distribución funcional y agradable compuesta por una habitación principal con kitchenette y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia estudiantil Nemea Villeneuve Pont de Bois está idealmente ubicada en Villeneuve-d'Ascq, al pie del campus universitario Pont de Bois, en close proximity to public transport (metro line 1), shops, and the city center. Se dirige a estudiantes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a pocos minutos del campus, la estación de tren y el centro de la ciudad es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, gimnasio, espacio de coworking, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi y parking seguro.

El edificio comprende 222 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: NEMEA es un actor reconocido en la gestión de residencias estudiantiles con más de 40 propiedades en Francia, apreciado por la calidad de sus servicios y sus ubicaciones estratégicas. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28012